Abteilungsleiter*in Bauunterhaltung

Kennziffer: 2026-96-60-TD

Bewerbungsfrist13.09.2026
Stellenartunbefristet
EinsatzortFachbereich 60
-Immobilienwirtschaft-
Entgelt/BesoldungEntgeltgruppe 15 TVöD bzw. Besoldungsgruppe A 15 LBesO
ArbeitszeitumfangVoll- und Teilzeit

Hinweise zur Stellenanzeige:

Das Aufgabengebiet kann auch mit Teilzeitkräften besetzt werden.

Mobiles Arbeiten ist in Abstimmung mit der zuständigen Führungskraft möglich.

Zu einer gut funktionierenden Verwaltung gehört auch eine gute bauliche Infrastruktur. Die Stadt Essen ist Bauherrin von rund 1.200 Immobilien wie Schulen, Kindertagesstätten, Jugend- und Sozialeinrichtungen, Verwaltungsgebäuden und Kulturobjekten. Für die Instandhaltung der Immobilien zeigt sich die Abteilung 60-4 der Immobilienwirtschaft verantwortlich. Hier wird sowohl die Bauunterhaltung für den Bereich Hochbau als auch für den Bereich der technischen Gebäudeausrüstung sichergestellt.

Das Gebäude ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Hauptbahnhof und von den Haltestellen „Hirschlandplatz“ und „Berliner Platz“ zu erreichen. Mitarbeitende mit Außendiensttätigkeiten erhalten für ihr Kraftfahrzeug einen Stellplatz in der Umgebung. Darüber hinaus stehen für die Ausübung von Außendiensttätigkeiten zwei Dienst-Pedelecs zur Verfügung.

Sie verstärken das Team der Bauunterhaltung bei diesen Aufgaben:

Leitung der Abteilung „Bauunterhaltung“ mit zwei Sachgebieten und rund 130 Mitarbeitenden
Dienst- und Fachaufsicht sowie Personalentwicklung
Geschäftsbereichsübergreifende Abstimmung von Instandhaltungsprogrammen
Sicherstellung der Betriebs- und Verkehrssicherheit städtischer bzw. städtisch genutzter Objekte
Strategieentwicklung und fortlaufende Umsetzung entsprechender Maßnahmen zum Erhalt und zur Verbesserung der Gebäudesubstanz zur Sicherung des Anlagevermögens der Stadt Essen und zur Erreichung von Klimaschutzzielen
Darstellung und Vertretung der erforderlichen bzw. zweckmäßigen technischen Belange innerhalb und außerhalb des eigenen Fachbereichs (beispielsweise auch gegenüber Verwaltung, Politik und Nutzerinnen*Nutzern)
Mitwirkung im Projekt- und kaufmännischem Controlling

Vorteile und Benefits

Dieses Profil zeichnet Sie aus:

Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium der Architektur, des Bauingenieurwesens, der Versorgungstechnik, der Technischen Gebäudeausrüstung, der Elektrotechnik, des Facility Managements oder des Wirtschaftsingenieurwesens mit einer der vorgenannten Vertiefungsrichtungen
Gegebenenfalls Bereitschaft zur Teilnahme an einer Modularen Qualifizierung am Studieninstitut der Stadt Essen
Fünfjährige Führungserfahrung
Fünfjährige Berufserfahrung auf dem Gebiet des technischen Immobilienmanagements/des technischen Gebäudemanagements
Fundierte Kenntnisse im Bereich des technischen Immobilienmanagements/des technischen Gebäudemanagements (Instandhaltung, Instandsetzung, Teil- und Generalsanierungen, Umbau-, Erweiterungs- und Neubaumaßnahmen, Energiemanagement, Verkehrssicherheit)
Kenntnisse und Erfahrungen in Qualitätssicherung, Qualitätsmanagement, Projektmanagement, Kosten- und Leistungsrechnung
Kenntnis von Verwaltungsstrukturen
Gültige Fahrerlaubnis der Klasse B sowie die Erfordernis, gegen Aufwandsentschädigung, den eigenen PKW für die Aufgabenerledigung einzusetzen

Darüber hinaus sind uns folgende Kompetenzen in diesem Einsatz besonders wichtig:

Persönlichkeitskompetenz: Auffassungsgabe | Belastbarkeit | Eigenständigkeit | Flexibilität
Soziale Kompetenzen: Durchsetzungsfähigkeit | Einfühlungsvermögen | Konfliktfähigkeit | Umgangsform
Methodenkompetenz: Analytisches Denkvermögen | Organisationsvermögen | Planungsvermögen | Urteilsfähigkeit

Kommen Sie zum Team Stadt Essen!

Die Stadt Essen setzt auf eine Kultur der Vielfalt. Wir freuen uns daher auf Ihre Bewerbung, unabhängig Ihres Alters, Geschlechts, Ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexuellen Identität.
Wenn Sie Teil unseres Teams werden wollen, dann übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen bis zum 13.09.2026 über unser Onlineformular.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht und werden nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes NRW bevorzugt berücksichtigt.

Kontakt

Wir freuen uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen:

Zum Aufgabeninhalt wenden Sie sich gerne an:
Frau Limburg,

Fachbereich 60 -Immobilienwirtschaft-

Tel: 0201/88-60 000

Zum Ablauf des Bewerbungsverfahrens informieren Sie sich gerne bei:
Herrn Kaspar

Fachbereich 10 -Organisation und Personalwirtschaft-

Tel: 0201/88-10 254