Fachbereichsleiter*in für die Immobilienwirtschaft

Kennziffer: 2026-29-60-TD

Bewerbungsfrist08.03.2026
Stellenartunbefristet
EinsatzortFachbereich 60
-Immobilienwirtschaft-
Entgelt/BesoldungBesoldungsgruppe A 16 LBesO bzw. Sondervertrag z.Zt. 9.384,51 €
ArbeitszeitumfangVoll- und Teilzeit

Hinweise zur Stellenanzeige:

Das Aufgabengebiet kann auch mit Teilzeitkräften besetzt werden.

Mobiles Arbeiten ist in Abstimmung mit dem Geschäftsbereichsvorstand möglich.

Die Immobilienwirtschaft steht vor der Herausforderung, zur deutlichen Verringerung der Bewirtschaftungskosten beizutragen und durch die Verwertung von städtischen Immobilien den Gebäudebestand zu optimieren. Der städtische Gebäudebestand umfasst zurzeit mehr als 1.200 Gebäude.

In den Jahren 2025 bis 2036 erhält die Stadt Essen aus dem Sondervermögen des Bundes für Infrastruktur und Klimaneutralität (Länder- und Kommunal-Infrastrukturfinanzierungsgesetz -LuKIFG) Zuschüsse für die Verbesserung der städtischen Infrastruktur in einem Gesamtvolumen von rund 335 Millionen Euro. Diese Mittel sollen weit überwiegend für neue Projekte der Immobilienwirtschaft und die Sanierung von Bestandsimmobilien – insbesondere Schulen/Schulturnhallen – verwendet werden. Es ist in diesem Zusammenhang vorgesehen, dass dem Fachbereich Immobilienwirtschaft die Federführung in Bezug auf die Verwendung/Verausgabung der Mittel übertragen wird.

Das Gebäude ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Hauptbahnhof und den Haltestellen „Hirschlandplatz“ bzw. „Berliner Platz“ zu erreichen. Für das Kraftfahrzeug erhalten Sie einen Stellplatz in der Umgebung.
Voraussichtlich zum 01.10.2027 bezieht der Fachbereich ein derzeit im Bau befindliches modernes neues Dienstgebäude im Kontorhausviertel.

Ihre Aufgaben als Fachbereichsleiter*in der Immobilienwirtschaft:

Sie leiten und führen die rund 330 Mitarbeitenden motivierend im Sinne der Führungsleitlinien, die u.a. die Schaffung von Freiräumen für Selbständigkeit und Eigenverantwortlichkeit sowie die glaubwürdige, stärkende und nachhaltige Führung der Mitarbeitenden beinhalten
Organisatorisches und kaufmännisches Facilitymanagement der Gebäude gehört zudem zu Ihren Aufgaben
Sie bringen die Schulentwicklungsplanung voran und setzen diese um
Ebenso entwickeln Sie verantwortlich Projekte zur Verwertung von Immobilien
Sie kooperieren lösungsorientiert mit anderen Fachbereichen und Behörden sowie kommunalen und regionalen Akteurinnen*Akteuren
Sie vertreten den Fachbereich souverän in Fachgremien und Ausschüssen sowie in Beratungen mit Politik, BürgerinnenBürgern sowie sonstigen AkteurinnenAkteuren
Darüber hinaus bauen Sie ein übergeordnetes Projektmanagement für die Gebäudesanierung sowie den Neubaubereich einschließlich Projektcontrolling auf und setzen dieses um

Vorteile und Benefits

Dieses Profil zeichnet Sie aus:

Die Ausschreibung richtet sich gleichermaßen an Beamtinnen und Beamte und Tarifbeschäftigte in der Kommunalverwaltung, bei Landes- oder Bundesbehörden, die folgende Voraussetzungen erfüllen:

Sie verfügen über ein abgeschlossenes Studium der Architektur, der Versorgungstechnik oder des Bauingenieurwesens und über die Laufbahnbefähigung der Ämtergruppe des zweiten Einstiegsamtes der Laufbahngruppe 2 in einer Regellaufbahn des technischen Dienstes oder einer Laufbahn besonderer Fachrichtung und
Sie bekleiden ein Amt mindestens der Besoldungsgruppe A 14 LBesO (Stichtag Ausschreibungsende)

Bewerben können sich auch Beschäftigte, die über ein abgeschlossenes Studium der Architektur, der Versorgungstechnik oder des Bauingenieurwesens verfügen und sich in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis mit einer Eingruppierung mindestens in der Entgeltgruppe 14 TVöD-VKA oder eines vergleichbaren Tarifvertrages befinden. Die (Weiter-)Beschäftigung erfolgt als Tarifbeschäftigte*r außertariflich entsprechend der Besoldungsgruppe A 16 LBesO NRW.

Mindestens dreijährige Führungserfahrung in der Hochbauverwaltung und daraus hervorgehende Führungs- und Motivationskompetenzen zur Umsetzung der Führungsleitlinien der Stadt Essen
Mindestens dreijährige Berufserfahrung im Bereich des allgemeinen Verwaltungs-, Planungs- und Baurechts
Ausgeprägte analytische Fähigkeiten sowie ein dienstleistungsorientiertes Denken und Handeln
Sicherer Umgang mit Politik, BürgerinnenBürgern sowie sonstigen AkteurinnenAkteuren und der Öffentlichkeit
)

Darüber hinaus sind uns folgende Kompetenzen in diesem Einsatz besonders wichtig:

Persönlichkeitskompetenz: Belastbarkeit | Einfallsreichtum | Entscheidungsvermögen | Flexibilität
Soziale Kompetenz: Durchsetzungsfähigkeit | Führungskompetenz | Konfliktfähigkeit | Überzeugungskraft
Methodenkompetenz: Analytisches Denkvermögen | Innovatives Denken | Konzeptionelles Arbeiten | Planungsvermögen

Kommen Sie zum Team Stadt Essen!

Die Stadt Essen setzt auf eine Kultur der Vielfalt. Wir freuen uns daher auf Ihre Bewerbung, unabhängig Ihres Alters, Geschlechts, Ihrer kulturellen und sozialen Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexuellen Identität.
Wenn Sie Teil unseres Teams werden wollen, dann übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen bis zum 08.03.2026 über unser Onlineformular.

Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht und werden nach Maßgabe des Landesgleichstellungsgesetzes NRW bevorzugt berücksichtigt.

Kontakt

Wir freuen uns, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen:

Zum Aufgabeninhalt wenden Sie sich gerne an:
Herrn Dr. Agu

Geschäftsbereichsvorstand 7 -Stadtplanung und Bauen-

Tel: 0201/88-88 700

Zum Ablauf des Bewerbungsverfahrens informieren Sie sich gerne bei:
Herrn Weißenfels,

Fachbereich 10 -Organisation und Personalwirtschaft-

Tel: 0201/88-10 200